房屋买卖合同纠葛处理策略包括：协商、调停、仲裁和民事诉讼四大途径。1、协商：合同各方在保持友好关系的前提下，通过会议讨论的形式解决争端，这种方法堪称理想之选；2、调停：若合约签署者无法就争议达成共识，可提请关联机构现场调处，例如一方或双方系国有企业的话，可拜托上级主管部门进行调停。上级部门在公正裁断的前提下，客观分辨是非并调解矛盾，切忌掺杂行政干扰因素。此外，当事人亦有权请求行业协会、仲裁委员会乃至法庭等权威机构介入调停；3、仲裁：若合同签署者协商无果且拒绝接受调停，则需按照合约中的仲裁条款或者双方在纷争发生后自愿达成的仲裁协议向相关仲裁机构提出仲裁申请；4、民事诉讼：如果合同中未设定仲裁条款，当事方事后未能达成仲裁协议，则可依法将合同纠纷提交至法院，寻求合法途径解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。