针对房屋买卖合同纠纷的解决办法，归纳起来主要包括四大方法，分别为：协商处理、调解解决、仲裁方法和诉讼途径。首先看协商处理，它是建立在各方友善合作的基础之上，通过相互磋商的方式来解决纷争，这自然是最佳的选择；其次是调解解决，当合约当事人无法就合同问题达成共识时，可以请求相关机构进行调解，例如，若涉案的一方或双方属于国企员工的话，便可以联系他们的上级领导开展调解工作。上级领导应该依据公正公平的原则对争议进行分析和裁决，同时不允许进行任何形式的行政干预；此外，当事人也有权向合同管理部门、仲裁机构及法庭提出调解请求；再次是仲裁解决，若合约当事人在协商过程中无法形成共识，或者自愿放弃调解希望时，可以引用合同所规定的仲裁条款或双方在争议出现以后达成的仲裁协议，向仲裁机关提起仲裁申诉；最后说说最常见的诉讼解决方式，当合同中并未设定仲裁条款，事后亦无进一步达成仲裁协议的可能，那么合约当事人则可以将合同纠纷诉诸于法院，以借助司法力量寻求公正的结论。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。