关于购房合同纠纷问题的解决途径主要可划分为四个大方向：友好协商、第三方调解、仲裁处理和法律诉讼。首先，协商无疑是一种最为理想且高效的方式，因为它立足于合作与互谅，能够使合同当事各方在友善和谐的环境下解决争端。其次，如果协商未能达成共识，合同当事人可寻求相关组织进行调解，如若一方或者双方属于国有企业范畴的，还可视情况请求上级主管部门代为调解。在以上过程当中，上级部门需坚持公正并保持独立立场来协调争议，以避免出现行政干涉现象。此外，合同当事人还能寻求合同管理机关、仲裁委员会及法庭等人士协助调解。再次，如果协商无果，合同当事人了解不愿接受调解的前提下，可以依据适当的仲裁条款或者已经达成的仲裁协议前往相关仲裁机构申请仲裁。最后，倘若合同文本未载明仲裁条款，亦未曾签订任何仲裁协议，合同当事人仍有权选择将购房合同纠纷诉诸法院，寻求公正合法的司法解决之道。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。