关于购房合同纠纷之处理方式,主要包括以下四个途径：友好协商、调解、仲裁以及诉讼。首先，协商：在互谅互让的原则下，合同各方能够在友好和平的氛围中协商解决争议问题，此乃最为理想和首选的方案。其次，调解：若经协商无果，合同双方未能就争议达成一致意见时，可以请求相关机构介入调解。例如，若其中一方或者双方为国有企业者，有权寻求上级主管部门的调解协助。此等上级主管部门需以公正无私的立场来处理争议，不得施行行政干预。合同当事人同样享有权利选择向合同管理机构、仲裁机构、法庭提出调解申请，以化解矛盾。再次，仲裁：若经协商与调解均未能达到预期效果，并且合同签署过程中并未附带仲裁条款，亦或是纠纷发生后也未能签订相应的仲裁协议，则合同各方可以援引合同中的仲裁条款，或者依据争议发生后签订的仲裁协议向当地仲裁机构提交仲裁申请，由后者作出公正裁决。最后，诉讼：倘契约之中并未载明仲裁条款，且事后亦未缔结仲裁协议，合同当事方可将房产合同法律纠纷诉诸于法院，依法寻求法律救济之道。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。