针对买房合同纠纷的解决，通常可采用以下四种策略：协商解决、调解处理、仲裁裁决以及判决审理。首先，协商是缓解纠纷的理想方式之一，即买卖双方面对面地在友好洽谈的氛围下，共同商议并妥善解决争议；其次，若买卖双方未能以协商方式达成共识，调解或许成为其他可行的选择途径。具体来讲，一旦当事人中有任意一方可提出请求，便可邀请相关机构进行调解工作，例如若其中一方或两方均为国有企事业单位，则其可直接向上一级主管部门申请调解；进行调解时，上级主管部门须秉持公正、公平的态度客观评断是非曲直，不得采取任何行政手段干预调解过程及结果。此外，作为当事人的您，亦有权向合同管理机构、仲裁机构、法院等有关各方求得调解协助；再次，仲裁无疑是解决买房合同纠纷的另一有力武器，当双方争执不下且不愿接受调解时，可依据购房合同中所约定的仲裁条文或者双方在争议发生后所签署的仲裁协议向仲裁机构提出仲裁申请；最后，若在购房合同中未存在相关仲裁条款，同时事后亦无协商解决方案，那么当事人便可以通过向法院提起民事诉讼来寻求法律支持与救援。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。