购房买卖合同纷争解决途径主要包括如下四个环节：协商、调解、仲裁及诉讼。首先，协商程序是建立在尊重与谅解的原则上，通过各方合理协商解决纷争，此乃最为理想且适当之举。其次，若合同双方无法就解决之道达成共识，则可依据相关法规和政策，要求相关机构对此进行调解。在此过程中，调解者应当以公平公正的态度，辨明事实真相进行调解，而非出于行政干预目的进行干预。此外，合同当事人亦有权请求合同管理机构、仲裁结构以及法庭等权力部门参与调解活动。再者，若合同当事人在协商与调解之际均未能达到预期效果，同时签订的合同中设有仲裁条款或者在争议发生时已经达成了仲裁协议，则可以向仲裁机构提交申请，由其进行调查评估并提供相应裁决。最后，若是合同中未就仲裁事宜作明确约定，同时争议发生之后也末进行过仲裁协议的协商，合同当事人可以选择将所涉合同争议诉诸于法律途径，谋求通过司法程序来解决问题。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。