房屋购买合同争议处理途径主要包括协商、调解、仲裁及诉讼四个方面：1.协商：合同双方以友善为原则，透过积极沟通和对话来妥善处理纠纷，此乃最佳选择。2.调解：若合同各方无法就协调意见达成共识，可请求相关机构进行调解，例如，其中一方乃至两方皆属国有企业的情况下，可请求上级主管部门进行调解。这些上级部门需在公正平等的立场上明辨是非，完成调解工作，但不得实施行政干涉。另外，合同当事人亦有权请教合规管理机构、仲裁委员会、法庭等机构协助调解。3.仲裁：若合同各方经协商而仍无法化解纷争，且均无意接受调解的话，便可按照合同中所约定之仲裁条款，或者在争议产生后所签订之仲裁协议，向相应仲裁机构提出仲裁申请。4.诉讼：若合同中并未明确阐述仲裁条款，并且事发后亦未形成有效仲裁协议，合同各方可以将该房产购买合同争议诉诸至法院，寻求法律途径来解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。