| 问题 | 租用仓库期间，仓库被征收租客有补偿吗? |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
1、租用仓库期间，仓库被征收租客一般可以获得补偿。 因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依据《民法典》第二百四十三条、第二百四十五条的规定获得相应补偿。 2、仓库搬迁的一般补偿项目 (1)房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果没有房产证，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。 (2)构附着着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一，但都是政策规定死了的，清点时不遗漏时就行。 (3)设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施，由提供购入发票(收据)，作折旧处理补偿。 (4)搬迁费。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用，由自己根据搬迁数量、距离做测算，双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。 不少企业都修建有仓库，政府部门可能会作出拆迁仓库的决定。根据规定，在政府部门作出拆迁决定之后，拆迁单位需要按照既定的程序实施拆迁行为。且需要在实施拆迁行为之前就支付补偿金。若企业将仓库租赁给他人使用，那么承租方一般也可以获得相应的补偿。 通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临合法修建的仓库拆迁要怎么补偿？的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，点击下方“立即咨询”按钮，为您匹配专业律师在线为您提供帮助。 日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对租用仓库期间，仓库被征收租客有补偿吗的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。 |
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