有关购房合同纠纷的妥善处理方式，主要可以分为如下几种途径：或进行双方之间的友好协商、或是申请相关机构的调解、又或者启动仲裁机制以至最后的法律诉讼。首先，双方可以就存在争议之处进行积极友好的协商，通过此种方式寻求妥善的解决方案，无疑是最为理想和首选之策；其次，由于合同双方无法自行达成共识时，可以考虑请求相关机构进行调解工作，例如若一方乃至两方均为国有企业性质时，可向上一级主管部门申请调解。在此过程中，用于调解的机构必须保持中立立场，且不应进行任何形式的行政干涉。此外，合同当事双方也有权选择向合同管理机关、仲裁机构以及法庭等单位提出调解申请。再次，当合同当事双方协商无果，亦未接受调解建议时，他们有权依据合同中所约定的仲裁条款或者在争议发生之后所达成的仲裁协议，向相关的仲裁机构提起仲裁程序。最后，若合同并未约定仲裁条款，且争议发生后也未能达成仲裁协议之时，合同当事方便可以采取最终手段，即诉诸于法院解决该纠纷，通过法律途径寻求公正裁决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。