| 问题 | 买房补充协议纠纷能退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当然可以。商品房买卖合同的书面签署乃为双方法律实践的见证，那些无法共同拟定的补充条款并不意味着任何一方的过失或者未能履行签约义务，故开发商当以拒绝签署该补充协议为由，如若双方都因此无法缔结合约，买方可依法向开发商请求返还其所支付之定金。定金本身具有确保双方在缔结合同时恪守诚信原则的重要作用，若无合理事由而采取非正规途径试图得到补偿，那么收回定金恐怕就会面临诸多困难。如果此次商品房销售合同未能顺利签订的原因纯粹在于双方对于购房合同中各项条款的理解存在分歧，导致无法达成共识，按照规定，定金应当予以原数退还。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第一百一十五条
当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 |
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