商品房买卖合同所引发的争议解决途径主要可分为以下四大类：协商、调解、仲裁及诉讼。首先，协商乃是处理合同争议的最好途径，各方当事人应当基于共同利益，秉持互谅互让原则展开协商。其次，若无法通过协商达成合意，当事人可选择请相关机构予以调解，譬如涉及国企的一方或双方时，便可请求上一级主管部门介入调解。上一级主管部门须秉承公正无私之精神开展调解工作，不得进行任何形式的行政干预。同时，当事人亦有权请求合同管理机构、仲裁庭乃至法庭等部门参与调解。再者，若是经协商与调解均未能化解矛盾，各方当事人又无意接受仲裁的情况下，可依法依据合同中所设立的仲裁条款或纠纷产生后形成的仲裁约定，向上一级仲裁机构提出仲裁申请。最后，若合同文本并未对仲裁事项做出明确规定，且各方当事人在纠纷发生后亦未就仲裁事宜达成共识，此时，合同当事人有权向司法机关提起诉讼，以获得法律救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。