若开发商未能尽其应负之约定义务而构成违约行为，我们建议您采取以下几种应对策略：首先，纠纷双方当事人宜先行展开友好沟通协商，寻求行之有效的解决方案；其次，购房者有权随时解除合同，由开发商承担由此导致的违约责任及违约赔偿责任；最后，您亦可依据房屋买卖合同中的相关条款，直接向相关仲裁机构提出仲裁申请或者向管辖区域内的人民法院起诉，要求开发商严格履行所签订之合同约定。关于违约责任的构成要素，主要包括以下四个方面：首先，违约行为的存在是前提条件；其次，不履行合同或未按照合同约定履行义务将带来损失是实现违约责任的重要构成部分；再次，违约行为必须与实际发生的损害后果之间存在必然的因果关联性；最后，除非具备法定免责理由（如无法预见、难以规避且无力克服之不可抗力因素）否则违约行为人将无法逃避相应的法律责任。

《中华人民共和国民法典》
第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。