| 问题 | 苏州7天内购房定金能退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当购房过程中发生定金支付事项时，关于定金之退还方式如下：(1)若经双方协商达成一致意见，解除相关合同，则可以通过撤消房屋购买及退还定金的方式解决问题；（2）如双方无法就此达成共识，且在这种情况下，所涉退房并退还定金的行为构成了导致合同根本目的实现受阻的根本性违约行为，那么购房者便失去了要求返还定金的法定权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 |
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