| 问题 | 延期交房房子断供怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于开发商未能按照约定交房的情况，可视为其违约行为，买方有权提出违约责任诉讼。若卖家经过买方催促后仍在三个月内无法交付房屋且无正当理由，则买方有权选择解除购房合同，并要求开发商承担所有因此产生的经济损失。然而，如果在买方催促下，房屋如期在三个月内交付，那么买方将失去请求解约合同的权利，但仍然有权力向开发商寻求赔偿因逾期交付所导致的经济损失。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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