| 问题 | 购房交定金不过户可以吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在支付完购房款项之后未经办理过户手续，这种情况是合法的。尽管如此，买卖合同依然具有法律约束力，但是对于被购买房产而言其仅仅产生的是债务的效力，而并不能引起物权的变更效力。未完成过户过程引发的房产缺乏产权证明环节则属于物权变动的范畴，虽然这一问题会给交易带来不便，却并不影响买卖合同本身的有效性和有效性。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 |
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