若开发商未能按照预定期限交付房屋，购房者可依据相关法律法规以及合同条款，合理合法地行使权利，如选择解除合同或者寻求违约金的补偿。在此种情形下，可以参照《中华人民共和国民法典》的相关规定进行具体处理。根据这部国家法典，在双方协商一致的前提下，任何一方都有权在违反契约义务时，自主决定是否设置特定金额的违约金，以便弥补因违约行为给对方带来的经济损失。另外，合同双方还可以共同商议设定损失赔偿计算公式作为解决违约纠纷的备用方案。但是值得注意的是，约定的违约金不能低于所造成的实质性损失，否则当事人有权向法院或者仲裁委员会提出增额调整申请；而倘若超过了实际损失，则有利于当事人的权益的一方面，可以就此向上述机构发起适当减额的请求。若任何一方在履行合同时出现延迟支付违约金的情况，即在支付违约金之后，仍需继续完成其他未尽事宜。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。