在一房二卖问题的应对策略上，主要包括以下几个方面的内容：首先，对于已经支付全部或者大部分购房款项的买受人来说，他们完全有权利要求解除房屋买卖合同，要求卖方返还已付款项及其同期银行贷款利息以及由此产生的其它相关费用，同时还能依法索求卖房人对其所造成的直接经济损失进行赔偿，并且在某些情况下，买受人有权要求卖房人承担不超过已付购房款两倍金额的惩罚性赔偿金；其次，如果涉案的卖房人为普通人人士，那么购买人只能依据买卖合同中的约定向违约当事人主张实际履行或者违约方承担违约责任，仅限于返还购房款和其所附带的利息并赔偿因此而引发的直接经济损失；最后，如果以上所有请求均未能得到妥善解决，那么购买人还可以选择向当地有管辖权的人民法院提起民事诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。