具体情况应依据事实判断。在满足银行相关信贷条款之允许下，借贷双方方可进行洽谈和借贷流程设计。倘若涉及到以房屋作为贷款抵押品，只需达到如下几大重要标准，即可获得银行审批通过：1、设定为抵押财产的房屋需已获取由房地局颁发的房产所有权法律凭证，且该抵押物具有明确（产权）且独立的权属界限；2、作为保证人的借款方，须拥有完全的处置权并能主导抵押物的登记事宜；3、抵押人务必承诺将设定为抵押财产的房屋的全部价值，投入至此次贷款的质押抵押环节之中。

《中华人民共和国商业银行法》第七条
商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。