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问题 中介买房可以退房吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
当然可以。若已通过中介完成购房合同签署,您仍然有权利选择撤销。其中一方当事人可与另一方共同磋商并达成共识以解除合约并退还所购置房产;或者当合同中约定或法律所允许的解除条款满足时,由一方当事人向另一方发送终止交易的通知,该通知抵达对方之日即代表双方解除购房协议。
1.在以下几种情况下购置的房产均可能被退还:(1)当签署的购房合同毫无法律效力时,购房人有权要求销售方返还全部购房款项来结束这笔交易;(2)如果双方能够就解除购房合同达成一致意见的话,购房人也能自由选择退房,同样有权要求卖方向其退还先前支付的所有购房款。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一百五十七条
【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
第五百六十二条
【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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更新时间:2025/4/19 5:00:13