若开发商违反了合同约定，购房者有权选择单方面解除合同协议，并要求开发商承担相应的法律责任以及支付违约金作为补偿；倘若购房者拒绝行使这项权利的话，那么他们便可依据房地产交易合同中的具体条款，前往技术仲裁委员会提交纠纷申请，或者直接向当地人民法院提起民事诉讼，请求依法裁决开发商继续履行原定合同义务；如果开发商对强制执行仍然无动于衷的话，购房者还可寻求当地人民法院进行强制执行。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。