关于逾期办理房地产权属证书所引起的争议及其解决方法：首先，业主们应当积极与开发企业取得联系，以了解导致该问题产生的根本原因，进而寻求双方之间的友好协商和有效沟通。其次，倘若在双方签署的合同中有针对此项事宜的逾期办证违约金额度的相关明文约定，则应严格按照约定执行。若无相关9约定或者约定不明晰，那么业主方可以根据其为之已缴付的购房款项总和为基础，参照中国人民银行针对金融机构逾期贷款利息收取规定，来估算出相应的违约金额度。在经过合理期限内的多次催促未能有效办理产权证书后，业主有权选择解除房屋买卖合同。

《民法典》第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十六条下列请求权不适用诉讼时效的规定：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。