关于一房二卖产生房屋产权归属问题时的原则有以下几点：首先，当两个买卖协议均尚未开始履行时，我们应当恪守签约顺序早者优先的原则；其次，若其中某一方买方已经实际拥有了该房产的所有权，那么法律上应当优先保护其物权；再者，如果双方都未能获取到对应房产的所有权，此时就要遵循占据时间较长者优先的原则；最后，如果只有一方已经完成了合同约定的义务并已采取行动实施履约行为，则必须遵循已经履行合同的一方优先的规则。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。