当遇到房产遭受二次销售的困扰时，我们可采取以下措施进行解决：遵循法律规定，以书面合同为依据，优先选择通过协商解决纷争。若无法达成共识，可通过基层自治组织进行调解。然而如果调解失败，必须向当地法院提起诉讼程序，也无需经过基层组织调解这一环节，可直截了当提交给法院进行裁决。倘若买卖双方在交易过程中已经签署了仲裁协议或者仲裁条款，亦可行使其权利，寻求由专业的仲裁机构进行公正的仲裁。

《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。