商品房销售中心对于退房申请的处理流程主要涉及以下几个方面：首先是购房者向开发方递交书面的退房通知书，该方式可以选择采用挂号信、传真的形式或者直接致电相关部门进行确认；其次，位于收到购房者退房请求的15个自然日内，开发方有义务办理所有必要的手续及程序，在此期间全力协助购房者及时与贷款银行解除或终止合同，若相关文件尚未签署，则在征得购房者同意后，由开发方代为履行每月应支付的本金和利息等义务；除此之外，地后30个工作日内，开发商需保证将已收取的全部房款全数退还给购

《民典法》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
《民典法》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。