关于一房二卖的司法裁判规范原则包括但不限于：1.在两个购房协议均未得以实际执行的情况下，始终应当遵循订立早于其他协议时间的原则来对案件进行裁决；2.如果交易的某一方购买者已经成功获得了买入物品的所有权，则应当坚持物权优先于其他权利的原则进行裁判；3.如果所有购买者都还没有真正取得买入物品的所有权，那么就需要以占有物品领先于其他人的原则作为裁判依据；4.若仅有一方买方当事人已经实际践行了合同约定条款，那么维护已履行合同一方利益的原则应该成为裁判的关键要素。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。