在房屋交易条款执行期间，若买方以诉讼方式向卖方提出迁出户口的请求，则不论双方在交易合同中是否就户口迁移事项作出了明确约定，均不应被视为民事案件的合法受理范畴。如已存在该情况并予以了接案处理，司法机关应迅速作出裁决，驳回原告的诉求。对于在房屋交易合同中已做明确规定，如果卖方未能按照合约义务履行迁出户口而需支付违约金或赔偿损失，买方得据公平交易原则，依法要求卖方为此承担相应的法律责任可得到法律支持。然而，即使卖方因违约行为承担了法律责任，也不会削减或者免除其仍需履行的合约义务，即迁出户口。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。支付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。