对于商品房面积争议的解决策略如下所述：若商品房面积绝对差异率（即误差）在百分之三以内的话，将依据既定的合同条款进行结算；但若是其超过了百分之三这个界限，买受方有权要求终止交易合同，并收回已经支付给卖方的购房款项以及相应的利息。另外，如果实际测量出的商品房使用面积显著高于合同中规定的面积数值时，百分之三范围内的房款应由买方负责补齐，而其余部分则应当由卖方承担。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。