在关于同村同组村民间宅基地及自建房屋买卖的法律实践中，若此类交易符合相关法律法规所设立的法定条件，那么便具有有效性。实际上，尽管宅基地被定为集体所有，然而根据《农村宅基地管理办法》中所明确规定的内容，在经过当地村委会的正式批准后，是有可能将宅基地的使用权合法地转移到其他个体手中的。此外,自建房作为村民个人的私有财产，其处置权无需经过他人的认可和同意，这是我国现行法律基础所确认的基本原则。

《农村宅基地管理办法》
第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
第十四条有下列情形之一的，其宅基地申请不予批准：
(二)出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外)，或者将住宅改作他用，再申请宅基地的;