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问题 租商铺发生纠纷怎么办理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
针对商铺租赁产生争议的解决途径主要有以下几种:若在租赁合同中有所约定,则依照相关条款执行;若未在合同中有明确规定,则优先参照协议约定;若双方无法通过协商解决问题,可按照相关法律法规的要求向相关机构提出调解申请;若调解无效,可进一步向法院提起诉讼;对已签署了仲裁协议或者有仲裁条款的当事人而言,还具有申请仲裁机构介入的权利。此外,当事人在上述程序之外,也有权选择直接发起诉讼或仲裁程序来保护自身合法权益不受侵犯。
法律依据:
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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更新时间:2025/6/2 13:47:49