| 问题 | 新房出现质量事故如何维权 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购置房产之后如发现存在质量问题，您可首先尝试与开发商进行洽商寻求解决方案。若涉及到房屋根本结构性的质量缺陷，您有权选择退还原购房屋。而如果房屋交付使用之后仍然出现严重质量问题，以至于对日常生活产生了实质性干扰和影响，那么也可以诉诸法律途径要求退房。对于普遍的房屋质量问题，为了保障自身权益，您可以向开发商提出保修申请并请求其提供必要的修复服务，同时请务必确保当前质量问题尚在有效的保修期限之内。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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