| 问题 | 商品房质量纠纷该怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
面对商品房质量纠纷问题，我们应该根据具体案情来制定相应的解决方案。例如，若开发商所交付的房屋在受过审核检验之后显示出其主体结构存在严重的质量瑕疵，那么消费者便有权解除购房合同，并向开发商提出索赔请求，以追究其违约责任。然而，倘若发生开发商拒不履行赔偿责任或与消费者就赔偿事宜产生分歧且久拖不决的情况，购买者可以选择向当地人民法院提交诉状启动诉讼程序维护自身权益。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第一款 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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