问题 | 商品房预售合同转让需要过户费吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房产纠纷的过户流程如下:首先,应前往地产测绘部门进行有关房屋面积的测绘或转绘手续的办理;其次,依据房地产权证以及继承公证书、房屋测绘等相关证明材料向房管局的房地产交易中心提交继承登记的申请;接着,在驻场税务机关办理税收核定事项;最后,成功完成税收核定时便可以取得完税凭证,进而更换取新的不动产权证。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。