根据相关法律法规规定，购买房产的时限虽有延误也不得逾越，逾期交付视为违约行为。经书面催告后，若开发商能在合理期限内修复完工，买方有权保留合同关系但仍可要求相关惩罚性补偿；然而，如经过长达三个月的催告期开发商依然未能履行义务并且未能提出合理解释，买方则有权取消合同并要求开发商赔偿所有因此造成的损失。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。