| 问题 | 购房定金什么情况下可以退 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
依照标准的商品房买卖合同约定及规范的交易程序，在购房者依法递交退房申请书之日起15日之内，相应房地产开发商有义务全额退还购房者已付清的所有购房款项。换言之，只要购房者满足规定的退房条件并按要求正式提交退房申请，且不存在任何不可抗力因素导致交易无法进行的情况，通常情况下在短短半个月内即可完成退房事宜。值得关注的是，商品房买卖合同中对于退房相关的具体手续往往会明确指定由开发商来负责处理，因此购房者务必谨慎对待某些不诚信的开发商可能采取的恶意拖延行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。 |
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