针对交货期逾期的情况，业主应首先采取相关的法律措施进行催告行动。倘若在经过催告之后，开发商在合理期限之内并未能如约履行交货的义务，那么构建原本交易关系的双方都有权选择请求解除该项交易合同。同时，如果买卖双方在合约中存在其他违约责任的规定，例如业主可有权要求开发商返还其所支付的双倍定金等等，也同样有权在此情况下向对方提出这些赔偿请求。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。