当交付房屋出现逾期情况时，首当其冲的是应当向开发商提出警告通知（俗称“催告”）。若是经过这一步骤后，开发商在合乎情理的期限范围内仍然未能依约履行交房义务，那么在这种情形下，相关的购买者便有权依法请求解除合同。当然，购买者也有权利要求开发商承担诸如返还双倍定金等在内的，在合同条款当中明确规定的其他违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。