在房地产开发行业中，若开发商未能按照合同规定如期交付房屋，则其需要支付相应的违约金给购房者。这笔违约金往往是从履行房屋交付义务截止日期的次日起算的。购房者和开发商通常会签订一份商品房购销合同，当中通常会有关于违约责任的详细规定。因此，逾期交房的违约金是根据合同中的违约责任条款进行计算得出的。然而，如果购房者对违约金的数额感到不满，可以通过法律途径向法院申请，请求法院依据实际损失调整原有的违约金约定。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。