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问题 开发商延期交房归哪管了
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
根据相关法律法规,交付房屋如若逾期,作为购房者之一的您,首先可以行使催告权予以提醒。经过反复催促后,若发现开发商未能在合理期限之内履行交付房屋的义务,您有权请求解除与开发商签订的购销合同。同时,您也可以依据双方所签订的购房协议内容,向开发商索取双倍返还定金以及其他可能包含在内的违约责任补偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
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更新时间:2025/4/11 14:13:26