开发商应当依据合同标的金额的20%作为违约赔偿金的上限进行内部分配，当所造成的损害程度极为严重时，违约金可适度向上调整，但最大限度应不超过实际损失数额的30%。然而，关于具体的违约金标准，仍然是由开发商和购房者在合同签订之初彼此友好磋商后设定的，同样地，也可根据合同履行过程中所引起的违约状况来评估实际损失的规模与程度。

《民法典》第五百八十四条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条　
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。