您完全有权利要求退房。首先，购房者可与出售方就解约问题进行友好磋商并达成共同意愿；其次，如果已经在合同中明确规定或法律规范中明确列举了买家有权单方面解除合同的情形出现，那么请务必及时向出售方发送解约通知书，自通知邮件送达到出售方的那一刻起即可视为购房者成功撤销合同并申请退房。然而，如果还未符合任何退房所需的条件，买家将无法提出退房需求，强行退房则可能需承担相应违约责任，支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。