问题 | 开发商大面积违约怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
如项目开发方违背了有关合约义务并导致违约行为,作为买方的您有权依据购销合同中对违约责任的明确规定,向开发方加以追究。关于违约责任的具体处理方式,您有如下几个选择:首先,重新履行相关合同条款;其次,采纳适当的补救措施以弥偿违约所带来的损害后果;再次,按照协定支付相应数额的违约金;另外,赔偿由于违约而给您造成的经济损失;最后,适用定金罚则进行处罚。前述这些是《中华人民共和国民法典》第五百七十七条针对不履行或未按约定履行合同义务时应如何承担违约责任的详细规定。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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