为了有效预防房产交易过程中出现“一女二嫁”的情况发生，我们应当在法律效力上以房地产登记薄作为参考依据。在此过程中务必尽早完成与之相关的不动产登记手续。因为，房地产登记薄被视为一组具有法律约束力的文件，其内容明确了产权及各项权益等方面信息，同时也交由地方的房地产登记机构进行统一管理和维护。然而，当遇到房产权属证书或是登记证明与登记薄所记载的信息有所冲突的情况时，除非通过合法证据证实房地产登记薄确有错误记录，否则都需遵循以登记薄内的内容为最终决定性依据。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。