若满足以下要求，购房者是完全有权利提出退房申请的。首先，购房者可与卖房者通过友好协商达成解除合同共识；其次，当合同中约定或法律规定的解除条件降临之际，购房者可向卖房者发送退房通知，当通知送达至卖房者之后，双方将共同解除房屋交易合同，从而完成该流程。然而，倘若未能达到相关退房条件，一般情况下是无法退房的，而且强行退房还可能会导致违约责任的发生，届时要支付一定数量的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。