涉及购房合同纷争之解决途径主要包括以下四大方面：协商、协调、仲裁及诉讼。首先，协商乃是解决此类纷争最为理想且积极有效的选择。缔结合同的各方能在此基础之上，基于和解精神展开深度沟通以消除纷争。其次，若协商无果，各方自愿参与调解工作也是题中所提到的解决方式之一。对于其中一方乃至双方为国营性质企业的，可向上一级相关部门递交申请进行调解。上一级部门需在公正平等的原则前提下定位事故因果关系，开展调解行动，而非进行行政插手干涉。此外，消费者亦有权利请求合同管理单位、仲裁委员会甚至法庭进行调解。再者，若合同中的仲裁条款并未明确约定，或者纠纷发生后续签署的仲裁协议漏洞百出，当事人同样有权选择将该争议诉诸于法律途经，透过司法审查寻求最终解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。