关于退房问题，有以下几点解决方案：首先，买受人可与出卖人就退房事宜进行协商达成一致，进房屋买卖合同之解除；其次，依据合同中的规定或法律所确认的解除条件的出现，给予出卖人退房的书面通知，在通知抵达出卖方之际，合同将被解除，买方即可实现退房的目的。然而，倘若未能满足法定或约定退房条件，那么通常情况下是不允许退房的。如果强行要求退房，可能会引发违约纠纷，承担相应的违约金责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。