若您在购房过程中支付了首付款项，但若欲终止本次交易并且取消预购房屋，这种做法可能不被认可。原因在于，此次的房地产买卖协议乃基于法律框架内签订且其有效性已经得到确定，因此并不是任意情况下都能予以撤销。如经双方通过协商决定解除此份协议，那么购方也有可能需要承担一定程度上的违约责任，以弥补另一方所遭受的损失。

《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百六十六条
当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。
各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。