针对楼宇品质问题，您有权选择与开发人员进行协商沟通。若购房产品的质量缺陷已经严重影响到您日常居住和使用体验，您有权解约并提出适当的经济赔偿。然而，如果楼宇品质问题并未对您的日常生活造成严重困扰，那么负责方就有义务采取相关措施来修复这些问题。倘若开发商拒绝承担这个责任或者在合情合理的期限内故意拖延解决问题，您可以自行修理或寻求第三方机构帮助完成维修工作。值得注意的是，无论您何时决定采取行动修复问题，维修费用以及由此产生的额外损失都应当由开发商全权承担。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十三条
因房子质量问题严峻影响正常寓居运用，买受人恳求解除合同和补偿丢失的，应予支撑。
交付运用的房子存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承当修正职责；
出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的，买受人能够自行或许托付他人修正。
修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。