问题 | 购商铺返租金合法吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
完全可以。诚意金通常情况下都是能够退还的。诚意金并不等同于定金亦或订金,它是由购房者用来表达其购买房屋之强烈意愿的途径,所以在这笔费用尚未被转化为定金之前,购买者有权收回意向金。而具体如何处理这些事宜,只需要购房者与开发商进行深入磋商即可;若无法达成退款协议,您亦可选择通过投诉或者诉讼的合法手段来解决问题。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第一百一十八条当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。第三百九十三条有下列情形之一的,担保物权消灭: (一)主债权消灭; (二)担保物权实现; (三)债权人放弃担保物权; (四)法律规定担保物权消灭的其他情形。 |
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