依据我国现行《中华人民共和国民法典》及相关法律规章制度所明确指出，在当事人之间针对房地产交易产生的争端，应当寻求当地法院进行裁决和处理。同时，鉴于涉及到房产买卖问题的诉讼案件本质上为不动产纠纷，因此需要由房地产所处地的法院享有专有审判权限。这类情况还包括对港口运营过程中所产生争议提起的诉讼及关于财产继承权事务引发的种种争议等。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。