| 问题 | 房屋质量问题漏水怎么维权 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
首先要确定的是该房屋的质量保修期限是否已经过期，若尚未到期，那么针对房屋质量问题您可向所在地的质检站进行投诉申诉。关于商品楼房质量的评估工作，建议寻求专业权威性的机构给予协助。在遇到房屋出现质量问题时，您应该优先考虑同房产开发商进行协商以获得妥善解决方案，同时应当将有关信息报备至建交委和规划局这两个重要部门，以便进行必要的质量鉴定和备案管理。倘若对于房屋质量方面存在争议，而当事人双方能够达成共识，他们也可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构进行评估，从而得出科学公正的评估报告。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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